EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA SA 10 STANOVA, 90M OD MORA!!!

Ekskluzivna novogradnja sa 10 stambenih jedinica na odličnoj lokaciji 90m od mora, sa pogledima na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža i vrhunskom opremom.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom u blizini centra Privlake, te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji (škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd)
Stambene jedinice površine od 56-127 m2 raspoređene su na 3 nadzemne etaže sa pripadajućim spremištima, vanjskim parkirnim mjestima, vrtovima u prizemlju i krovnim terasama.
Ostali stanovi u zgradi;

PRIZEMLJE:
S1 – 60,85 m2- 176.465,00 €
S2 – 71,05 m2- 213.150,00 €
S3 – 67,05 m2- 201.150,00 €
PRVI KAT:
S4 – 58,90 m2- 176.700,00 €
S5 – 55,55 m2- 161.095,00 €
S6 – 70,10 m2- 203.290,00 €
S7 – 68,00 m2- 204.000,00 €
DRUGI KAT:
S8 – 127,70 m2 - 446.950,00 €
S9 – 86,00 m2 - 301.000,00 €
S10 – 82,10 m2- 287.350,00 €

• U navedene površine svakog stana uračunate su pripadajuće površine vrtova, spremišta, parkirnih površina i krovnih terasa.
Svi stanovi biti će opremljeni prema najvišim standardima:
KONSTRUKCIJA:
- Armirano-betonska temeljna ploča
- Armirano-betonska nosiva konstrukcija
- Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
- Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i blok-opeke debljine 10cm
KROVIŠTE:
- Krovište ravno, prohodno, terase
- Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika)
FASADA:
- ETICS - toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka
- Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm
- Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama
VANJSKA STOLARIJA:
- ALU vanjska stolarija, njemački profil Wicona Wicline 65 EVO
- Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K
- Boja Antracit
- Troslojna stakla sa 2 low-E premaza
- Ugradbeni komarnici
- Elektro roletne
- Vanjske ALU klupice
GRIJANJE I HLAĐENJE:
- Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak
- Podno električno grijanje u kupaonicama
- Priprema za podno električno grijanje
UNUTARNJA STOLARIJA:
- unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna
- zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida
- ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C
UNUTARNJA OBRADA
- žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
- stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
PODOVI:
- EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih
- završna obloga keramika ili parket
VISINA ETAŽA:
- svijetla visina svih stambenih jedinica 260cm
OGRADE:
- unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij
- vanjske ograde od sigurnosnog stakla
- puni parapetni zidovi s kamenom klupicom
SPREMIŠTA:
- osigurana prirodna ventilacija
- pod popločan keramičkim pločicama
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
- strop i zidovi spremišta termoizolirani
ZAJEDNIČKI DIJELOVI:
- Videoportafon
- SAT antenski sustav / TV / internet
- Priprema za električno punjenje automobila
- Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu)
- Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu)
- Unutarnje stubište popločano kamenom
- Posebna brojila za vodu i struju
OKOLIŠ:
- kolni dijelovi asfaltirani
- pješački dijelovi popločani
- zelene površine hortikulturalno uređene
- građevinska čestica veličine 1038 m2
- opcija: vanjski bazeni za stanove u prizemlju

Zgrada gotovo nulte energije “nZEB”, Energetski certifikat A+
Zgrada će biti spojena na sustav javne odvodnje.
Useljenje je planirano za 01/2023.

Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.