VRSI MULO, NOVA KUĆA KATNICA SA DVA ODVOJENA STANA!!!

  • Vrsi
  • 140 m2
  • 285,000 €

Građevinska čestica površine 400 m2, nalazi se u izgrađenom dijelu , naselja Vrsi, 50 m od samog centra te od mora udaljeno svega 300 m.
Građevina je slobodnostojeća, stambene namjene s dvije stambene jedinice katnosti prizemlje i kat (P+K), neto građevinske površine 134,69 m2, tlocrtnih dimenzija 8,46 m x 10,53 m, visine do vijenca 5,88 m.
Stan u prizemlju je površine 67,41m2, a stan na katu površine 69,53m2.
Stambene jedinice u prizemlju i na katu su istog rasporeda; stanovi se sastoje od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe, natkrivene vanjske terase i spremišta. Ulaz u prizemlje zgrade je sa sjeveroistočne strane, dok je ulaz na kat zgrade sa jugoistoka.
Građevina posjeduje Energetski certifikat, pravomoćnu Građevinsku dozvolu, te zahtjev za Uporabnom dozvolom predan te se čeka izlazak komisije.
Građevina se priključuje na vlastitu vodonepropusnu sabirnu jamu.
Građevina je priključena na elektromrežu te svaka stambena jedinica je odvojena sama za sebe, postoje dva priključka za vodovod za svaku stambenu jedinicu posebno.
Postavljen je kompletni antenski sustav te internet u svim spavaćim sobama te dnevnom boravku, ugrađeni su televizori s WiFi-om po svakoj sobi.
Ugrađen klimatizirani sustav s mogućnošću grijanja i hlađenja, vanjska jedinica postavljena na krovu građevine, kompletna led rasvjeta postavljena po građevini.
Terase, kupatila, te podovi u unutrašnjost građevine su postavljeni porculanskim pločicama, sobe su opremljene namještajem po mjeri, visoki sjaj, materijal Mediapan, svaki krevet ima još i dodatni prostor za smještaj stvari.
Kupatila su komplet uređena, električnom grijalicom, perilicom rublja, WC školjkom, tuš kabina s staklenom stijenom, umivaonikom, staklenim ogledalom i ormarićem.
Kuhinje su rađene po mjeri, visoki sjaj, materijal Mediapan, svaka kuhinja ima ugrađen frižider s ledenicom, perilicom posuđa, ugradbenom pećnicom, indukciskom pločom, te kliznom napom, postavljeno dekorativno kaljeno staklo na zidove, s led rasvjetom u boji.
Ugrađena PVC stolarija, izo staklo, aluminijske rolete i komarnici na svakom prozoru.
Vanjski dio okoliša uređen najkvalitetnijim materijalom Rettango kombinirana forma – Semmelrock kockama, te stražnji dio dvorišta ostavljen za mogućnost zelene površine ili ugradnje bazena.
Cijela parcela ograđena je zidom, ima dva odvojena ulaza na parcelu, te 10-ak parkirnih mjesta
Tehnički opis:
- Zidovi su od blok opeke d= 20 cm i d= 25 cm
- Nosivu konstrukciju čini sustav armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža sa ispunom od blok opeke debljine 25 cm, a AB pločama debljine 16 cm
- Ravni krov izveden od nasipa, geotekstila, hidroizolacije, XPS 15 cm, parna brana, beton za nagib, AB ploča 16 cm, vapneno cementna žbuka 0,5 cm
- Vanjska fasada stiropor 8 cm
- Podovi cijele stambene jedinice i terase izolirani su ljepenkom V4 i stiroporom od 5 cm, te je navučena hidroizolacija

Informacije


Cijena 285,000 €
Mjesto Vrsi
Tip kuće Samostojeća
Broj etaža 2
Površina okućnice 400 m2
Broj soba 4
Godina izgradnje 2020
Parkirno mjesto Da
Površina 140 m2

Kontaktirajte nas za ovu nekretninu